Mitten im Leben! Zwei Zimmer Wohnung frei werdend – kein Balkon – neu vermieten oder Selbstbezug

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Das Online Exposé können Sie  HIER herunterladen.

Schlüsseldaten

ImmoNr.:

Ort:

Objektart:

Vermarktungsart:

Mindestpreis:

Erfolgshonorar:

Wohnfläche:

Baujahr:

Zustand:

Energieausweis:

Stellplätze:

Verfügbar ab:

2218

79618 Rheinfelden

Etagenwohnung

Kauf

138.500,00 €

keine

 ca. 52 m², 

1981/1992

Gepflegt

Verbrauchsausweis 

1 Doppelparker für 6.000 €

sofort

Objektbeschreibung 

Diese gemütliche Wohnung befindet sich im 1. OG eines Wohn- und Geschäftshaus.

Die Bodenausstattung der Wohnräume? Honiggelbes, warm leuchtendes Laminat, mit nur wenigen, kaum sichtbaren Kratzern, ready to live. Weiße Fliesen, leicht zu pflegen und schön anzusehen, finden Sie im Bad und Flur. Die strahlend weißen Wände sind Raucherfrei und lassen genügend Platz für Kunst und Bilder.

Raumaufteilung                                                                                         

Die Wohnung verfügt über einen klassischen Grundriss; Ein geschlossenes Schlafzimmer. Badezimmer mit Toilette, Waschbecken, Badewanne und Waschmaschinen Anschluss. Ein großzügiger Wohnbereich bei dem auch eine große kuschelige Wohnlandschaft Raum findet rundet das Angebot ab.

KÜCHE? Offen! Sie geht nahtlos in den Ess-/Wohnbereich über, wirkt deshalb groß und übersichtlich. Sie hat genügend Stauraum, sodass keine Unordnung entstehen kann, und gegen leckere Kochdüfte hilft die extraleise Abzugshaube von Kolbe.

Unser Fazit

Diese Wohnung war viele Jahre vermietet und neu ist im Markt ca. 600 € zu erzielen. Das rechnet sich für Kapitalanleger: Die möglichen Mieteinnahmen decken bei Weitem die Kosten einer Finanzierung und schaffen eine rentierliche Bruttorendite.

Das rechnen wir auf Wunsch vor.

Sonstiges

Sie möchten mehr über diese Wohnung erfahren? Gerne beantworten wir Ihre Fragen und machen einen privaten Kennenlerntermin zu einer Besichtigung. 

Die Wohnung gefällt Ihnen? Jetzt müssen Sie nur erst klären, wie Sie diesen Kauf finanzieren. Wir haben vielleicht schon die passende Lösung.

Sprechen Sie uns an und erleben Sie einen reibungslosen Übergang ohne Stress! LEBENSRÄUME, LEBENSTRÄUME 

Denn der Kauf einer Wohnung oder eines Hauses ist mehr als nur Größe und Preis. 

Letztendlich ist es eine Herzensangelegenheit. Menschen finden ihr neues Zuhause oder die richtige Kapitalanlage … das hat mehr als nur mit nackten Zahlen zu tun.

Lage

Hier macht das Wohnen Spaß! Man ist mittendrin, die Wege sind kurz. Nur wenige Minuten von der Schweizer Grenze entfernt.

SHOP & PARK Ihr Auto ist bequem in der Tiefgarage untergebracht – ein Doppelparker Platz gehört zur Wohnung. Sie können jederzeit noch mal schnell zu Aldi fahren und ein Stück Butter kaufen, wenn Sie das vergessen haben sollten. 

Die Besichtigung 

Gerne besprechen wir mit Ihnen Fragen zur Wohnung, der Finanzierung und zur Kaufabwicklung und selbstverständlich zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung vor Ort. 

Verkauf Ihrer eigenen Immobilie

Sie möchten eine eigene Immobilie verkaufen? Gerne übernehmen wir den professionellen Verkauf und sorgen für einen entspannten Ablauf und einen reibungslosen Übergang. Kontaktieren Sie uns. 

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