Immobilienverkauf

Wesentliche Vorteile durch Erteilung des Makleralleinauftrages

 

 

Warum Sie beim Immobilienverkauf nur einen einzigen Makler beauftragen sollten?

Oft beauftragen Immobilienbesitzer mehrere Makler mit dem Verkauf Ihrer Immobilie. – Dabei ist die Beauftragung eines einzigen Maklers, mittels Makleralleinauftrag effizienter und potentiell ertragreicher.

Hier haben wir die wichtigsten Vorteile für Immobilienbesitzer aufgeführt

Folgende Probleme können Interessenten abschrecken, wenn mehrere Makler beauftragt sind:

  • Auf den ersten Blick ist oft nicht klar, wer zuständig ist? Ob Zusagen und Reservierungen überhaupt verbindlich sind? Möglicherweise hat ein anderer Makler die Immobilie gar schon verkauft? – Ein existierender Alleinauftrag wird von Interessenten mit ernsthaften Absichten gerne gesehen.
  • Kaufinteressenten sehen die Immobilie oft gar nicht an, da Sie zudem befürchten müssen, dass mehrfach Provision von ihnen verlangt wird.

Da die arbeits- und zeitintensiven Tätigkeiten, wie Pflege der Kontakte zu Kaufinteressenten, das Erstellen eines repräsentativen, vollständigen Exposés und das Ermitteln des marktüblichen Preises durch ein Wertgutachten zum Teil noch mit hohen Kosten verbunden sein können, kann es vorkommen dass sich keiner der beauftragten Makler intensiv mit Ihrer Immobilie befasst. Beim Makleralleinauftrag wird das nicht vorkommen.

Sie profitieren als Immobilienbesitzer von dem allein beauftragten Makler, da dieser in der Lage ist, eine Vermarktungsstrategie zu entwickeln, welche auf Ihre Immobilie abgestimmt ist. Ebenfalls hat der Makler die Kontrolle über das Marketing.

Die Betreuung potentieller Kaufinteressenten erfolgt bei einem Makleralleinauftrag gründlicher und nachhaltiger.

Auch bei dem Thema Diskretion hat der allein beauftragte Makler einen Vorteil. Die Diskretion kann bei mehreren Maklern nicht lückenlos gewährleistet werden.

Der allein beauftragte Makler verpflichtet sich dem Eigentümer gegenüber und garantiert hohes Engagement. Der beauftragte Makler bekommt signalisiert, dass es sich auszahlt alle Energie für einen profitablen Verkauf einzusetzen.

All dies spricht für den Makleralleinauftrag. Welcher Weg ist der Beste für den Verkauf Ihrer wertvollen Immobilie? Denken Sie darüber nach und beauftragen Sie einen Makler, dessen Leumund und Erfahrung Sie rundum vertrauen.

Immobilien Kontakt

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