Reserviert – Lörrach – Kleinod in Mitten der Stadt

Angebot Nr. 3320

Lage: 79539 Lörrach

Wohnfläche:  227 m²

Etagen:  3

Baujahr / Zustand: 1960 / 1973 – renovierungsbedürftig

Heizung:  Gas-Zentralheizung (ca. 8 J. alt)

Bezugsfrei:  nach Absprache

Grundstückfläche:    717 m²

PKW Plätze:  2 – 4

Bieterverfahren: Erfolgreich beendet

Käuferprovision:      3,57% inkl. MwSt.

Bedarfsausweis gültig bis 18.09.2030

… eindrucksvolle Details

Die Haus- und Detailsbilder sind vor der Räumung des Hauses aufgenommen worden. Vermutlich wird bis erste Besichtigungstermine stattfinden können, das Hausgrundstück beräumt sein.

    Lage

    Die Große Kreisstadt Lörrach mit ca. 49.000 Einwohnern liegt zwischen dem Schwarzwald, dem Rheintal, sowie den Städten Weil am Rhein und Basel. Der Stadtteil Stetten, ist der südlichste Teil Lörrachs und grenzt unmittelbar an die Schweizer Gemeinde Riehen.

    Die zahlreichen kulturellen Einrichtungen in Lörrach überzeugen mit einem vielseitigen Veranstaltungsangebot. In Lörrach findet jeder etwas nach seinem Geschmack der Förderung der Kultur und Bildung einer Stadt schätzt. Kurzum eine liebens– und wohnwerte Stadt  in der es sich gut leben lässt.

    Die Stadtlage …    ist außergewöhnlich!

    Diese charmante Immobilie auf einem einzigartigen Grundstück befindet sich wenige Gehminuten vom Zentrum Lörrachs entfernt. Der Hauptbahnhof ist fußläufig in drei Minuten erreichbar. 

    Ruhe und Natur außerhalb der Stadt können Sie binnen Minuten genießen, wenn Sie aus ihrer Haustüre treten und der Wallbrunnstraße folgen.  Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten sind in vielfältiger Art vorhanden und ebenfalls zu Fuß erreichbar.

    Aufgrund der Grenznähe zur Schweiz und Frankreich auch international.

    Sonstiges

    Diese Immobilie wird im Bieterverfahren vermarktet. Das Bieterverfahren ist zeitlich begrenzt (Dauer 4 – 6 Wochen) und gibt Ihnen die Möglichkeit, ein Gebot für die angebotene Immobilie abzugeben. Der Mindest- bzw. Startpreis für diese Immobilie beträgt 515.000 €.

    Erfahrungsgemäß entwickelt sich dann der Mindestpreis zum Marktpreis und entsprechenden Kaufpreis . Dieser kann wie bei diesem Immobilien Juwel deutlich über dem Mindestpreis liegen.

    Auch im Bieterverfahren können Sie die Immobilie in aller Ruhe anschauen und sich informieren. Natürlich stehen wir mit weiteren Objektunterlagen, ggf. für die Finanzierungsanfrage bei einer Bank zur Verfügung.

    Kosten

    Für den Käufer einer Immobilie im Bieterverfahren fallen die gleichen Erwerbsnebenkosten auf den notariellen Kaufpreis an wie bei einem konventionellen Kauf.
    Zu berücksichtigen sind 5 % Grunderwerbsteuer, ca. 1,5 % Notar- und Grundbuchkosten sowie eine Maklercourtage in Höhe von 3,48 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur unter Angabe Ihrer kompletten Kontaktdaten, Telefon und Email-Adresse beantworten können. 

    Gerne können Sie uns Ihre Fragen zu der Immobilie stellen. Kontaktieren Sie uns! Hierfür steht Ihnen das Kontaktformular oder E-Mail zur Verfügung. 

    Sie möchten Ihr Haus oder Wohnung verkaufen/vermieten? Wir haben viele Informationen für Verkäufer und Vermieter zusammengestellt. Wir erstellen auch 360°-Rundgänge um Ihre Immobilie im besten Licht zu präsentieren.

    Immobilien Kontakt

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